1985〜1995年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
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綱島シティハウス
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,172万円
68.9万円/㎡
4,334
4,893
5,451
6,010
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜5,451万円
65.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
綱島シティハウス
4,880万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,880万円 | 65.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 5,180万円 | 69.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 4,980万円 | 59.5万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 61.9万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,380万円 | 64.3万円 | 3階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,380万円 | 71.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,130万円 | 68.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,930万円 | 79.1万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 5,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 綱島シティハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅10分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅5分 | 4,200万円 | 56.0万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造